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ロアール春日南

4階

ロアール春日南 4階

8月3日値下げ

1,790万円

福井県福井市木田町5－1

福井鉄道福武線「赤十字前」駅徒歩6分

福井鉄道市内軌道線「商工会議所前」駅徒歩11分

福井鉄道市内軌道線「足羽山公園口」駅徒歩17分

【外観】

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 福井県福井市木田町5－1

交通

福井鉄道福武線「赤十字前」駅徒歩6分

福井鉄道市内軌道線「商工会議所前」駅徒歩11分

福井鉄道市内軌道線「足羽山公園口」駅徒歩17分

専有面積: 79.82㎡

築年月: 1998年7月(築28年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

ロアール春日南４階の、ペット（２匹まで飼育可※細則あり）と暮らせる3LDKのお部屋です！！リビングとお部屋２室が南向きでとても明るく風通りも良く、また天井も高い為、解放感を感じられる間取りになっています。サンルームもあるので雨の日のお洗濯も困りません。木田小学校・明倫中学校も近く、子育て世代にも非常に恵まれた立地にあるのでファミリーにもお勧めです。敷地内駐車場は1台、近隣駐車場も１台あります。

ポイント

全居室収納　陽当り良好　　南面バルコニー　

担当者のコメント

曽根通之

保育園、幼稚園、小学校、中学校、総合病院まで全て徒歩圏内の近さにある好立地マンション。学校が近いため、お子様のいるファミリー世帯にはピッタリのマンションと言っていいでしょう！そのため、このマンションには多くのファミリーがお住まいで、ママ友ライクも楽しみですね。さらにお子様の急な怪我や病気でもすぐ近くに高沢内科医院(徒歩４分)がありますから安心です。上層階の南向きのお部屋で日当たりや眺望もとても良いです。空き巣対策には、防犯カメラ付きのセキュリティと昼間は管理人がいますので安心です。またペットも２匹まで可能です（細則あり）。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

基本情報

管理費: 8,000円

修繕積立金: 6,780円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.7帖/洋室 8.3帖/洋室 5.7帖/和室 6.0帖

向き: 南

専有面積: 79.82㎡

バルコニー面積: 15.67㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1998年7月(築28年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 5,000円 (非課税) 駐車場番号77番使用中

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 74戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 積村ビル管理株式会社 / 有

その他条件: 町会費年:1万2,000円 CATV月:2,002円

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / ユニットバス / トランクルーム / 収納豊富 / CATV / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105145776

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

株式会社マンションクリエイト
福井県福井市学園２丁目４－７
TEL:0776-65-8841
福井県知事 (2) 第1714号
宅地建物取引士
（福井）3587号
公益社団法人　福井県宅地建物取引業協会

備考: 現在、居住中
総戸数７６戸
７階建4階部分
ペット２匹迄飼育可能
木田小・明倫中校区
敷地内駐車場1台あり(5,000円/月)　近隣の月極駐車場も1台空き有（4,500円/月）
都市ガス
トランクルーム有
CATV代２,００２円
自治会費年間１２,０００円
令和8年固定資産税１２2,1００円