【外観】
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- 専有面積
- 80.35㎡
- 築年月
- 1997年6月(築29年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 11,000円
- 修繕積立金
- 6,400円
- 修繕積立基金
- 150,000円
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 13.6帖/洋室 6.6帖/洋室 4.8帖/洋室 4.2帖/和室 6.0帖 - 向き
- 西
- 専有面積
- 80.35㎡
- バルコニー面積
- 14.78㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 2階 / 8階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1997年6月(築29年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有(1台) / 9,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 61戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - アパコミュニティ / 有
- その他条件
- 管理基金一括:5万円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月20日
- 設備条件
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- ペット相談 / 閑静な住宅地 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トランクルーム / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 24時間緊急通報システム / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 109098505
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日
- 2026年11月20日
- 取扱会社
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- 株式会社マンションクリエイト
- 福井県福井市学園２丁目４－７
- TEL:0776-65-8841
- 福井県知事 (2) 第1714号
宅地建物取引士
（福井）3587号 - 公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会
- 備考
- 空室
現状渡し
８階建
総戸数61戸
ペット飼育細則有
湊小・藤島中校区
バルコニー14.78㎡
※初回、管理基金５万円、修繕積立基金１５万円が別途必要
※R５に屋上防水済み
※R8固定資産税１０７,１００円
※敷地内駐車場の２台目以降は半額
※敷地外駐車場（R8年11/13現在、３台以上空き有）
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整骨院
まえだ接骨院
3ｍ（1分）
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胃腸科
打波外科胃腸科・婦人科
222ｍ（3分）
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スーパー
アミカ
303ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン
411ｍ（6分）
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内科
末松内科循環器科医院
565ｍ（8分）
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保育園
日光こども園
572ｍ（8分）
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その他
青空理容店 学園店
578ｍ（8分）
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歯科
文京清水歯科医院
639ｍ（8分）
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耳鼻科
井本耳鼻咽喉科医院
655ｍ（9分）
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内科
村上内科医院
659ｍ（9分）
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スーパー
ハニー食彩館
703ｍ（9分）
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ドラッグストア
GENKY(ゲンキー) 日光店
714ｍ（9分）
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眼科
まつだ眼科
714ｍ（9分）
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保育園
認定こども園光の子
722ｍ（10分）
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郵便局
郵便局
730ｍ（10分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ
770ｍ（10分）
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小学校
西藤島小学校
787ｍ（10分）
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皮膚科
松村皮膚科医院
1028ｍ（13分）
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総合病院
大滝病院
1072ｍ（14分）
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中学校
藤島中学校
1611ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
分譲マンションが少ない西部エリアで人気の信開ガーデンコート文京の２階のお部屋が出ました！間取が４LDKあり子供部屋や書斎も作れます。階下はガレージですので小さなお子様が飛び跳ねても安心！お部屋の中や水廻りも築年の割には非常に綺麗です。近隣に大きな月極駐車場があり、数台の車所有にも対応可。ペットも相談可です。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、内科病院など揃い、生活利便性を重視の方にもピッタリの物件です！
ポイント
オートロック 女性向け LDK12帖以上 対面式キッチン ディンプルキー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
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曽根 通之
マンション選びで重要な事の１つに管理状態があります。毎日適切な管理のもとマンションが運用されているかですが、マンションのエントランスやエレベーター、玄関や周辺などが綺麗にお掃除が行き届いているかも判断基準の１つ。こちらのマンションはとても綺麗なことからも管理体系がしっかりされているなと思います。
また立地もとても重要な要素ですが、もともと分譲マンションの少ない西部エリアで、周辺には各種商業施設が揃っていることからも利便性の良い付加価値の高いマンションであることが伺えます。
将来の資産価値という意味でもとても魅力的なマンションではないでしょうか？