不動産売却には担当者との相性が重要!選び方や見極めポイントも解説の画像

不動産売却には担当者との相性が重要!選び方や見極めポイントも解説

不動産の売却

不動産売却には担当者との相性が重要!選び方や見極めポイントも解説

不動産を売却する際、不動産会社へ仲介を依頼し、買主を探してもらうのが一般的です。

ここでは、信頼して不動産売却を任せられる担当者とはどんな存在なのか、担当者を見極めるポイント、相性についてご紹介します。
ぜひ、不動産売却をご検討している方は記事を参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却時の担当者とはどんな存在?

不動産売却の担当者は、売却予定の家の査定から引き渡しまでの、すべてのやりとりにおいて窓口となる方です。
不動産売却は、査定から始まり売却価格の設定、買主を探す売却活動の流れで進んでいきます。
そのあと、買主からお問い合わせがあった際に内見の立ち会い、不動産売買契約を交わします。
不動産売却の成功は担当者によって変わるといっても過言ではありません。
そのため、取引の窓口である不動産会社・担当者の見極めは重要と言えるでしょう。

不動産売却の担当者の選び方とは?見極めるポイント

不動産売却の担当者を見極めるポイントは4つあります。
確認すべきポイントの1つ目は「不動産売却物件の査定額において根拠を示せるか」です。
不動産売却の提示される査定額のなかには、不動産会社が契約欲しさに高くしていることも考えられますので注意しましょう。
2つ目は「売却する物件のデメリットを把握しているか」です。
売却する物件のメリットだけでなく、デメリットを把握していることで、買主へ適切な説明ができトラブルにつながるリスクを減らすことができます。
3つ目は「不動産売却を予定している地域に詳しいか」です。
立地条件や周辺環境から売却価格を設定していることが多いため、地域情報に精通している担当者は適切な売却価格を導き出してくれるでしょう。
また、購入者希望者へ利便性などを説明できると、さらに不動産売却の成功につながる可能性が考えられます。
4つ目は「実績や資格を持っているか」です。
担当者の実績を知ることで、販売能力を計れます。
さらに、資格を保有している担当者であれば、難しい説明やトラブル時に対処してもらえるでしょう。

不動産売却時の担当者の選び方は相性や人柄が大切

不動産売却時に仲介を依頼する担当者は、数か月間、打ち合わせをする機会があるため、人柄や性格などの相性が大切です。
見た目の印象だけでなく、話し方や親身になってくれるかなど信頼できる担当者なのか判断しましょう。
人と人は相性があるため、コミュニケーションを取っていてストレスにならない担当者にお願いすることがポイントです。
もし、ストレスを感じることや信頼できないと感じた場合は、ほかの担当者に変えてもらいましょう。

不動産売却時の担当者の選び方は相性や人柄が大切

まとめ

不動産売却を依頼する担当者選びは、売却活動の成功のカギを握っており、担当者によって結果も変わってきます。
売却する際は、担当者の選び方のポイントを把握したうえで、納得できて信頼のおける担当者に依頼をしましょう。
私たちマンションクリエイトは、福井市内の中古マンションを多数扱っております。
マンション購入をご検討中の方は、ぜひ弊社へお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

マンションクリエイトの写真

マンションクリエイト メディア 担当ライター

福井市でマンション購入をお考えでしたらマンションを専門に扱う、マンションクリエイトにお問い合わせください。お客様のご希望に沿う物件をご提案できるよう不動産情報のほか、様々なマンション情報を当サイトのブログでご紹介しています。


”不動産の売却”おすすめ記事

  • 賃貸中の中古マンションでも任意売却はできる?知っておきたい注意点の画像

    賃貸中の中古マンションでも任意売却はできる?知っておきたい注意点

    不動産の売却

  • 中古マンション売却時にエアコンは残すべき?注意点も解説!の画像

    中古マンション売却時にエアコンは残すべき?注意点も解説!

    不動産の売却

  • 中古マンション売却時に管理組合へ連絡するタイミングや提出書類をご紹介!の画像

    中古マンション売却時に管理組合へ連絡するタイミングや提出書類をご紹介!

    不動産の売却

  • 中古マンションで売却しやすい間取りやメインターゲットについて解説!の画像

    中古マンションで売却しやすい間取りやメインターゲットについて解説!

    不動産の売却

  • 中古マンション売却で内見件数が少ないとき・成約できないときの対策とは?の画像

    中古マンション売却で内見件数が少ないとき・成約できないときの対策とは?

    不動産の売却

  • 中古マンションの売却は大変?売却の流れや手間を省いて売却する方法を解説の画像

    中古マンションの売却は大変?売却の流れや手間を省いて売却する方法を解説

    不動産の売却

もっと見る