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ロアール濱町桜橋　粋人

303

ロアール濱町桜橋　粋人 303

3,000万円

福井県福井市中央３丁目9-5

福井鉄道市内軌道線「福井城址大名町」駅徒歩8分

ハピラインふくい「福井」駅徒歩13分

北陸新幹線「福井」駅徒歩14分

【外観】

価格: 3,000万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 福井県福井市中央３丁目9-5

交通

福井鉄道市内軌道線「福井城址大名町」駅徒歩8分

ハピラインふくい「福井」駅徒歩13分

北陸新幹線「福井」駅徒歩14分

専有面積: 72.29㎡

築年月: 2006年10月(築18年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

足羽川のリバーサイドに建つ高級感漂う分譲マンションです。春には桜がリビングと洋室から望めます。福井駅までも徒歩圏内の立地なのに自然も感じられる、そんな優雅さを兼ね備えたマンションです。駐車場は地下にあり雨や雪にも安心で、除雪も必要ありません。有人管理ですのでセキュリティー性も非常高いです。２LDK間取りですが収納スペースは、ウォークインクローゼットやトランクルーム等、豊富です。LDKは床暖房付き！

ポイント

猫可　カウンターキッチン　小型犬可　駅徒歩10分以内　整備された歩道

担当者のコメント

曽根通之

リバーサイドだからリビングや居室から四季を感じられ、マンションの醍醐味である眺望が抜群のレアマンションが出ました！桜の時期は特に景色が綺麗で、安らぐ居住空間は居心地抜群です。福井市街地からも近く、自然も味わえる贅沢な立地に建つマンションです。ハイグレードなお部屋をお探しの方に正におススメの物件と言えるでしょう！

基本情報

管理費: 12,280円

修繕積立金: 10,840円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 16.3帖/洋室 7.5帖/洋室 5.0帖

向き: 南

専有面積: 72.29㎡

バルコニー面積: 13.20㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 12階建地下2階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2006年10月(築18年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空有 15,000円 (非課税)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

棟総戸数: 46戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ロアール濱町桜橋管理組合 / 有

その他条件: CATV月:2,310円令和6年固定資産税年:17万3,000円

取引条件の 有効期限: 2024年12月16日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / バリアフリー / 女性向け / 新婚さん向け / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 照明器具付き / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴槽 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 24時間緊急通報システム / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 89997153

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2024年12月02日

次回更新予定日: 2024年12月16日

備考: 居住中(12月2日以降空室)
12階建３階部分
総戸数46戸
地下駐車場１台（33番）
2020年６月大規模改修実施
トランクルーム付
バルコニー面積13.2㎡
LDK床暖房
2021年電気温水器交換
順化小・明道中校区
CATV使用料が月2,310円
固定資産税R6年173,000円
駐輪場無料