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タワーグランデCHA

1203

タワーグランデCHA 1203

3,650万円

福井県福井市開発４丁目111

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発」駅徒歩12分

えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋」駅徒歩17分

福井鉄道市内軌道線「田原町」駅徒歩33分

【外観】

タワーグランデCHAの収納|玄関正面には納戸も付いているので荷物がたくさん収容出来ます。

タワーグランデCHAの防犯設備|モニター付きインターホンはリビングの一角にあります。

タワーグランデCHAの居間・リビング|LDK24.1帖は二面バルコニーの為明るく、風通しもとても良いです。

タワーグランデCHAのその他共用部分|共用廊下は雨や雪に悩まされない内廊下式です。

価格: 3,650万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 福井県福井市開発４丁目111

交通

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発」駅徒歩12分

えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋」駅徒歩17分

福井鉄道市内軌道線「田原町」駅徒歩33分

専有面積: 100.10㎡

築年月: 2009年3月(築16年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

高層階の三方角部屋！地震に強く、スーパーや学校が近い、上層階角部屋のファミリー向け物件です。福井初、免震構造のハイグレードタワーマンション。フレンドタウン福井まで徒歩4分と立地の良さ。啓蒙小学校まで徒歩９分です。「イオン」の新しい都市型ショッピングセンターが目の前にオープン。マンションの資産価値は更に高まることが期待されます。利便性が高く資産価値が上がりそうなお部屋で、新生活はいかがでしょうか。

ポイント

24時間ゴミ出し可　免震構造　 3方角住戸　エアコン4台　対面式キッチン　

担当者のコメント

曽根通之

福井初の免震構造分譲マンションです。免震装置が地盤からの揺れを吸収するため建物の揺れや変形が少なく、窓や壁の損傷、家具、什器等の転倒による二次災害を軽減します。一般的には震度５～６に対してほぼ無被害、震度７の巨大地震でも被害を軽微に留めるなど、その安全性は高水準です。また建物の強度を高める為、ダブル配筋や溶接閉鎖型フープを使用。コンクリート強度も高め100年の耐久性を目指した構造躯体となっています。地震などの災害が心配な方も安心の物件です。

１2階の南西向き三方角部屋ですので、プライベート感もバッチリ！眺望もとても綺麗でリッチな気分に！敷地内駐車場には融雪装置が付いていて、福井の大雪でも安心ですね。
またエレベーターは３基ありますので、朝・夕方の忙しい時間帯でもスムーズに移動が可能です。ご内覧ご希望の方は、福井市のマンションを専門に扱う弊社まで、お気軽にご連絡ください。

基本情報

管理費: 14,020円

修繕積立金: 7,010円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 24.1帖/洋室 7.3帖/洋室 5.1帖/洋室 5.8帖

向き: 南西

専有面積: 100.10㎡

バルコニー面積: 26.11㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 12階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2009年3月(築16年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空有 5,100円 (非課税)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

棟総戸数: 77戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 福井都市開発株式会社 / 有

その他条件: 駐車場月:5,100円固定資産税(R6)年:20万6,100円 CATV使用料月:2,310円

取引条件の 有効期限: 2025年04月07日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / バリアフリー / 眺望良好 / 天井が高い / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / 免震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 浴槽 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 24時間緊急通報システム / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / エアコン4台 / エアコン全室 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 92163414

管理コード: -

建築確認番号: 第BCJ06本建確220号

情報更新日: 2025年03月24日

次回更新予定日: 2025年04月07日

備考: 現況渡し
１５階建の12階（南×西×北の三方角部屋）
空室
総戸数77戸
啓蒙小・進明中校区
ペット１匹(細則あり)
固定資産税(R6)206,100円/年
CATV使用料2,310円/月
来客用パーキング２台有
免震構造（地震時の揺れを大幅に低減）
二重床・二重天井
トランクルーム有
駐車場９９番