ワンルームマンションは購入したほうがいい?理由とメリットは?
長く同じマンションに住むという場合、賃貸より購入を考える人は多いのではないでしょうか。
特に近年、ワンルームでもマンション購入する人は増加傾向にあります。
なぜワンルームマンションを借りるのではなく購入する人が増えているのか、その理由やそのメリットを紹介します。
ワンルームマンションを購入する人が増加中!その理由とは
マンションの購入と聞き、ファミリー向けの広い物件を想像する人が多いのではないでしょうか。
しかし近年、単身者が増加傾向にあり、結婚せずそのまま同じマンションに住み続けるという人が増えてきました。
生涯同じマンションに住む場合、借りるより買ったほうがトータルの金額は下がります。
そのため、ワンルームでも購入するという人が増えています。
また、金利の低さも要因として考えられます。
以前に比べて金利が下がり、ここ数年は安定していることが、マンション購入のハードルが下がったことも理由のひとつでしょう。
ワンルームマンションを購入するメリット
次に、ワンルームマンションを購入するメリットを3つ紹介します。
家賃面
前述の通り、長く住む場合は購入したほうが総額は安くなります。
また早めにローンを組んで支払いを終えておけば、定年退職後は家賃の心配をせず住み続けることが可能です。
ローンは最大35年まで設定できますが、いつ支払いが終わるかを逆算して組みましょう。
リフォームができる
賃貸はあくまで借り物なので、勝手に内装を変えることはできません。
物件によっては、壁にピンを刺すことすらできない場合もありますよね。
しかし購入してしまえば、自由に使うことができます。
リフォームするもよし、DIYするもよし。
最初は何もせず、しばらく経ってから気分転換で模様替えするのもありです。
社会的信用を得やすい
マンションを購入すると、いわゆる「持ち家」となります。
これは「安定した生活を送っている」という社会的な信用を得やすく、クレジットカードの審査が通りやすかったり、ローンが組みやすくなったりします。
投資物件にできる
将来、結婚などで住み替えの可能性があるという場合も、投資物件として購入することもできます。
売却でも貸し出す場合でも、ワンルームマンションは比較的需要が高いのでおすすめです。
ただしこの場合、立地(主要都市部や最寄り駅からの距離)、間取りや設備などは事前にこだわっておきましょう。
自分が住むだけなら問題なくても、他の誰かが住む場合は不便、ということがあるからです。
まとめ
このように、ワンルームマンションを購入するメリットは多くあります。
「ワンルームだから賃貸で」という固定概念は捨てて、将来設計を考えた上で購入もぜひ検討してみてください。
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