アペックス四ツ井(投資) 4階
230万円
えちぜん鉄道三国芦原線「福井口」駅徒歩7分
えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発」駅徒歩15分
えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井」駅徒歩16分
【外観】
-
-
-
- 価格
- 230万円
- 専有面積
- 19.30㎡
- 所在階 / 総戸数
- 4階/57戸
- 交通
-
えちぜん鉄道三国芦原線「福井口」駅 徒歩7分
えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発」駅 徒歩15分
えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井」駅 徒歩16分
- 利回り
- 表面13.04%
- 築年月
- 1988年10月(築37年)
- 価格
- 230万円
- 利回り
- 表面13.04%
- 管理費
- 3,700円
- 修繕積立金
- 1,000円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1R
洋室 8.0帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 19.30㎡
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 4階建
- 築年月
- 1988年10月(築37年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 合同ホーム株式会社 / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月02日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 出窓 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 洗面台 / ユニットバス / エアコン / BS / 防犯カメラ / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 75315379
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年02月16日
- 次回更新予定日
- 2026年03月02日
- 取扱会社
-
- 株式会社マンションクリエイト
- 福井県福井市学園２丁目４－７
- TEL:0776-65-8841
- 福井県知事 (2) 第1714号
宅地建物取引士
（福井）3587号 - 公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会
- 備考
- 現在、賃貸中。
表面利回り13.04%。
家賃収入は月額25,000円。
４階建最上階 角部屋。
バルコニー２.４０㎡。
※オーナーチェンジ物件（収益物件）の為、内見不可。
現況渡し。
エレベーターなし。
１階にコインランドリー、自動販売機有。
駐車場空き無し。
-
コンビニエンスストア
ローソン 福井四ツ井店
320ｍ（4分）
-
ドラッグストア
クスリのアオキ 日之出薬局
337ｍ（5分）
-
スーパー
ハーツ
346ｍ（5分）
-
総合病院
福井県立病院
397ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 福井米松2丁目店
440ｍ（6分）
-
歯科
清水歯科医院
449ｍ（6分）
-
郵便局
福井志比口郵便局
553ｍ（7分）
-
レンタルビデオ
レンタルビデオ ゲオ
598ｍ（8分）
-
小学校
日之出小学校
599ｍ（8分）
-
銀行
福井銀行 さくら通り支店
632ｍ（8分）
-
皮膚科
青山皮膚科クリニック
700ｍ（9分）
-
銀行
北陸銀行米松支店
930ｍ（12分）
-
内科
三船内科クリニック
940ｍ（12分）
-
温泉
極楽湯福井店
959ｍ（12分）
-
中学校
成和中学校
992ｍ（13分）
-
ショッピングセンター
パリオCITY
1025ｍ（13分）
-
幼稚園
認定こども園花園
1101ｍ（14分）
-
幼稚園
福井認定こども園若草こども園
1150ｍ（15分）
-
その他
福井県こども急患センター
1327ｍ（17分）
-
市役所・区役所
福井市役所
2091ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
表面利回り13.04%の物件です！専有面積19.3㎡の１R！県立病院やスーパー、駅も近い為、賃貸需要も高いエリアですので空室リスクも軽減できます。投資初心者の方でも心配なく、オーナーになれますよ。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回りは表面利回り13.04％です。
ポイント
オーナーチェンジ 東角住戸 小学校 徒歩10分以内 システムキッチン
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
よく見られている物件
アペックス四ツ井(投資)
230万円
3,700円
1R（19.30㎡）
曽根 通之