【外観】
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- 利回り
- 表面15.60%
- 築年月
- 1991年4月(築34年)
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室内洗濯機置場
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オートロック
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エレベーター
- 価格
- 300万円
- 利回り
- 表面15.60%
- 管理費
- 4,000円
- 修繕積立金
- 1,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1K
洋室 5.0帖 - 向き
- 北西
- 専有面積
- 15.63㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 7階建
- 築年月
- 1991年4月(築34年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - アパコミュニティ株式会社 / 有
- その他条件
- マンション管理基金一括:10万円 水道利用料月:3,000円 マンション自治会費月:700円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月02日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / コンロ１口 / ユニットバス / エアコン / オートロック / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95042826
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年01月19日
- 次回更新予定日
- 2026年02月02日
- 取扱会社
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- 株式会社マンションクリエイト
- 福井県福井市学園２丁目４－７
- TEL:0776-65-8841
- 福井県知事 (2) 第1714号
宅地建物取引士
（福井）3587号 - 公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会
- 備考
- 現在賃貸中
７階建4階部分
総戸数１３５戸
オートロック
駐輪場無料
自治会費が別途月額700円
水道料は毎月定額3000円
初回のみ管理基金１０万円必要
京福バス「加茂河原２丁目」徒歩１分
福井駅までバス７分
年間予定賃料収入：46.8万円
利回り15.6％
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コンビニエンスストア
ローソン 福井加茂河原店
258ｍ（4分）
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警察
福井南警察署 明里交番
320ｍ（4分）
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幼稚園
福井エンゼル幼稚園
489ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 福井明里店
546ｍ（7分）
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総合病院
光陽生協病院
787ｍ（10分）
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小児科
いわほり小児科医院
807ｍ（11分）
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レンタルビデオ
TSUTAYA 若杉店
819ｍ（11分）
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小学校
社北小学校
1066ｍ（14分）
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スーパー
バロー
1144ｍ（15分）
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スーパー
ハーツ学園店
1181ｍ（15分）
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郵便局
郵便局
1202ｍ（16分）
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ショッピングセンター
MEGAドンキ
1431ｍ（18分）
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ドラッグストア
ゲンキー
1448ｍ（19分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ
1460ｍ（19分）
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保育園
日光こども園
1499ｍ（19分）
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中学校
社中学校
1556ｍ（20分）
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総合病院
大滝病院
1825ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
利回り15.6％と高利回りのオーナーチェンジ物件です。京福バス停まで歩いてスグ！総合病院も近くてとても便利です。近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり生活利便性もよい物件です。オートロックやエレベーター付きと単身女性やご年配者にも住みやすい物件で、投資にもピッタリの物件です。リーズナブルで高利回り、生活利便性も高く、セキュリティも良いので投資物件として好条件の物件です。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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