【外観】
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- 利回り
- 表面16.50%
- 築年月
- 1987年9月(築39年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 240万円
- 利回り
- 表面16.50%
- 管理費
- 2,700円
- 修繕積立金
- 2,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1K
- 向き
- 北西
- 専有面積
- 15.22㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 4階建
- 築年月
- 1987年9月(築39年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - アパコミュニティ / 有
- その他条件
- 管理基金一括:5万円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / ユニットバス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106755405
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
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- 株式会社マンションクリエイト
- 福井県福井市学園２丁目４－７
- TEL:0776-65-8841
- 福井県知事 (2) 第1714号
宅地建物取引士
（福井）3587号 - 公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会
- 備考
- オーナーチェンジ物件（サブリース契約要）
年間予定家賃収入：39.6万円（月額3.3万円）
表面利回り16.5％
4階建て（所在階3階）
社北小・社中学校校区。
北西向き
最初に管理基金50,000円一括支払い。
都市ガス。
ペット不可。
駐輪場無料。
ユニットバス。
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コンビニエンスストア
ローソン 福井加茂河原店
254ｍ（4分）
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外科
宮崎整形外科
295ｍ（4分）
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警察
福井南警察署 明里交番
316ｍ（4分）
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幼稚園
福井エンゼル幼稚園
485ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 福井明里店
542ｍ（7分）
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総合病院
光陽生協病院
783ｍ（10分）
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小児科
いわほり小児科医院
803ｍ（11分）
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レンタルビデオ
TSUTAYA 若杉店
823ｍ（11分）
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内科
清水内科循環器医院
1029ｍ（13分）
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小学校
社北小学校
1070ｍ（14分）
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スーパー
バロー
1140ｍ（15分）
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内科
岩佐内科外科
1151ｍ（15分）
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スーパー
ハーツ学園店
1177ｍ（15分）
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郵便局
郵便局
1198ｍ（15分）
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大学
福井工業大学
1364ｍ（18分）
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ショッピングセンター
MEGAドンキ
1427ｍ（18分）
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ドラッグストア
ゲンキー
1444ｍ（19分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ
1464ｍ（19分）
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中学校
社中学校
1561ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
★表面利回り16.5%・オーナーチェンジ物件★
福井市加茂河原エリアに位置する、表面利回り16.5%の投資用ワンルームマンション。手頃な価格帯で、購入時から安定した家賃収入（月額33,000円）が期待できる一部屋です。バス停まで徒歩1分とアクセスも良好。ランニングコストを抑えた手堅い資産運用・ポートフォリオの強化に最適な物件です。
ポイント
投資用 1K バス停徒歩3分以内 福井市南部のマンション 給湯 セキュリティ会社 ユニットバス
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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