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【投資マンション】福井市の一覧

福井グランドハイツ(投資)

7階

福井グランドハイツ(投資) 7階

9月5日値下げ

550万円

福井県福井市中央２丁目7-17

福井鉄道市内軌道線「足羽山公園口」駅徒歩5分

北陸本線「福井」駅徒歩10分

福井鉄道市内軌道線「福井城址大名町」駅徒歩7分

【外観】

福井グランドハイツ(投資)の間取り|現況と間取図が異なる場合は現況を優先とします。

価格: 550万円

専有面積: 77.50㎡

所在階 / 総戸数: 7階/42戸

所在地: 福井県福井市中央２丁目7-17

交通

福井鉄道市内軌道線「足羽山公園口」駅徒歩5分

北陸本線「福井」駅徒歩10分

福井鉄道市内軌道線「福井城址大名町」駅徒歩7分

利回り: 表面13.20% 実質4.97%

築年月: 1975年2月(築49年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

福井駅近くの投資用オーナーチェンジ物件です。２０２１年３月に室内リフォーム済でとても綺麗な室内です。現在好評賃貸中ですが、事前予約頂ければ内見も可能な場合があります。高層階の角部屋で眺望・日当たりは良好です。また福井駅近くで賃貸需要も高い為、資産性も高いお薦め物件です。

ポイント

２面採光　２面バルコニー　床の間　リフォーム　東南角住戸　全面リフォーム済

担当者のコメント

曽根通之

２０２１年３月に室内大規模リフォーム済で綺麗な物件。表面利回り１3.2%で福井駅近くで資産価値も高いマンションで価格が700万円の投資物件です。24時間いつでもゴミ出しが可能な物件です。福井市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。

基本情報

価格: 550万円

利回り: 表面13.20% 実質4.97%

管理費: 10,990円

修繕積立金: 12,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 10.0帖/洋室 7.0帖/洋室 3.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖

向き: 南東

専有面積: 77.50㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 自主管理 / 非常勤

所在階 / 階建て: 7階 / 10階建

築年月: 1975年2月(築49年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

その他条件: 自治会費月:500円

取引条件の 有効期限: 2024年12月16日

設備条件

設備条件

楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / ユニットバス / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 24時間緊急通報システム / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 85326883

管理コード: -

情報更新日: 2024年12月02日

次回更新予定日: 2024年12月16日

備考: 【賃貸情報】
入居者６０代男性１人（保証会社付）※更新履歴あり
家賃収入/月額６０,０００円
町会費/月額５００円
表面利回り１3.２%
令和６年度固定資産税９６,０００円
敷金預り１２０,０００円
現在、賃貸中（２０２１年７月～）
順化小学校・明道中学校校区
自主管理
※賃貸管理会社の継承有