マンションのコンシェルジュとは?メリットとデメリットを解説
マンションの購入を検討する際、コンシェルジュがいる物件が良いのか悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。
本記事では、コンシェルジュの必要性について悩んでいる方に向けて、コンシェルジュの特徴やメリット・デメリットについて解説します。
マンションのコンシェルジュとは?
マンションのコンシェルジュとは、住居人の暮らしをサポートしてくれる専門スタッフのことです。
コンシェルジュの業務内容は、マンションでの受付や使用料の徴収、荷物の一時預かり、タクシーの手配などです。
コンシェルジュは、マンション内に住む住居人の満足度を高めるために欠かせない存在と言えます。
マンションにもよりますが、基本的に8時~22時まで対応してくれることが多いです。
マンションによってコンシェルジュの対応時間は異なるので、事前に確認しておきましょう。
よく間違われる管理人は、マンションの管理規約で定められた内容に沿って業務をおこなう方になります。
管理規約に定められていないことはおこなわないので、住居人と接することもあまりありません。
マンションにコンシェルジュがいるメリット
生活の質が高まる
マンションにコンシェルジュがいることで、生活の質が高まります。
コンシェルジュは、住居人の要望を忠実に聞いてくれます。
そのため、日常生活に不満を感じることなく生活を送れることで、生活の質が高まります。
自身のステータスになる
マンションにコンシェルジュがいれば、自身のステータスに繋がります。
コンシェルジュがいるマンションという肩書だけで、高級感があるマンションと思われるでしょう。
マンションの資産価値が高まる
マンションにコンシェルジュがいることで、資産価値が高まります。
コンシェルジュは、マンション内の維持管理をすることが業務内容に含まれています。
そのため、マンションの維持が長く保たれて、資産価値を高めることに繋がります。
マンションにコンシェルジュがいるデメリット
管理費の値上がり
マンションにコンシェルジュがいると人件費がかかるので、管理費の値上がりに繋がります。
管理費とは、マンションの管理をするために不可欠な費用のことです。
管理費が高くなることが理由で、マンションにコンシェルジュを入れないオーナーも多いため、入居前には管理費の記載を確認しましょう。
コンシェルジュサービスが不要だと感じるケース
マンションにあるコンシェルジュサービスが不要だと感じる住居人もいらっしゃいます。
住居人のなかにはコンシェルジュサービスを使わない方もいらっしゃり、そういった方にしてみれば管理費が高いと感じます。
まとめ
コンシェルジュがマンション内に駐在しているだけで、マンションの雰囲気や維持が楽になります。
今後、マンションの購入を検討している方は、本記事をぜひ参考にしてみてくださいね。
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