マイホームの住み替えをしたい!福井市の中古住宅取得支援とは?
さまざまなライフスタイルの変化から、マイホームの住み替えを考える方は多いでしょう。
その際、住宅ローンが残っている場合はどうすれば良いのでしょうか?
今回は、マイホームの住み替えをする場合の、住み替え方法について解説します。
また、福井市にお住まいの方は中古住宅取得支援の利用が可能なので、それについてもご紹介します。
マイホームの住み替えをしたい!理由はライフスタイルの変化?
マイホームの住み替えは、以下のようなライフスタイルの変化によって、検討する方が多いでしょう。
家族構成が変わった
出産により家族が増えたり、年を取った親と一緒に住むことになったりした場合には、今住んでいる家では狭く不便になるケースがあります。
そのような環境の変化によって、住み替えを検討する方は多いでしょう。
家や周辺環境に不満がある
間取りの使い勝手が悪かったり、老朽化があったりする場合は、便利できれいな家に住みたいと思う方は多いでしょう。
また、近くにスーパーマーケットや公園がないなど、周辺環境の不満も住み替えを検討する要因になります。
転勤することになった
マイホームを所有していても、転勤によりやむを得ず住み替えをしなければいけないケースもあります。
マイホームの住み替えをしたい!残った住宅ローンはどうする?
マイホームの住み替えを検討した際、住宅ローンが残っている場合はどうしたら良いのでしょうか?
住み替えの方法には「売却先行」と「購入先行」があります。
売却先行は、先に今の家を売却してから新しいマイホームを購入する方法です。
購入先行は、先に新しいマイホームを購入してから今の家を売却する方法です。
住宅ローンの残債がある場合は、売却先行の方法を取り、売却代金を住宅ローン返済に充てると良いでしょう。
また、住宅ローン残債があっても、預金があり一括返済できる場合は、購入先行で進めることも可能です。
マイホームの住み替えを福井市でする場合
福井市でマイホームの住み替えを検討している方は、「多世帯近居中古住宅取得支援事業」を利用することが可能です。
多世帯近居中古住宅取得支援事業とは、多世帯で同一小学校区内に新たに住むための中古マンションの取得を支援するというものです。
条件は、交付決定から3か月以内に契約すること、契約前の申請であることなどさまざまあり、すべてに該当しなければいけないので、事前にしっかり確認しておきましょう。
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まとめ
ライフスタイルの変化から、マイホームの住み替えをおこなう方は多いです。
その際は、住宅ローン残債の有無によって、住み替え方法を検討しましょう。
また、福井市では中古住宅取得支援事業をおこなっているので、福井市にお住まいの方はぜひ利用してみてください。
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