独身女性におすすめなマンションの立地や面積を解説！
マンションを購入する際、物件選択の重要な基準となるポイントの一つがご家族の状況です。
配偶者や子どもがいるかどうかによって、物件選びの基準も変わってくるでしょう。
今回は独身の女性がマンションを購入する場合、どのような物件がおすすめなのかを解説します。
資金計画についても触れているので、将来的にマンション購入を予定している方もぜひご参考にしてください。
独身女性には駅近のマンションがおすすめ
近年は女性によるマンションの購入件数が増加しており、とくに30代から40代の独身女性が購入に踏み切るケースが多く見られます。
老後の生活資金を考慮して将来的な住居費用を節約するために、人生の節目やライフステージの変化をきっかけとしてマンションを購入するケースも少なくありません。
また、マンションを単なる住居ではなく投資の対象、あるいは資産として捉える見方も広まっています。
資産価値を考慮してマンションを購入する場合、売りやすく貸しやすい物件を選ぶことが重要になるでしょう。
ご自身が暮らす際の利便性と資産価値の両立を目指す場合、とくにおすすめなのは駅近の物件です。
駅近のマンションは資産価値が下がりにくく、移動や買い物に便利なため賃貸物件としても安定した需要が見込めます。
独身女性におすすめのマンションの面積
マンションの面積は生活の快適さやライフスタイルだけでなく、金銭面にも大きな影響を与えます。
節税の効果の大きい住宅ローン控除は、以前は床面積50㎡以上の物件のみが対象でした。
しかし2021年からは条件が緩和され、その年の合計所得が1,000万円以下であれば床面積40㎡以上の物件も控除の対象となっています。
また、全期間固定金利の住宅ローンであるフラット35は、床面積30㎡以上のマンションが借り入れ対象です。
マンションを購入する際は生活面の必要性だけでなく、ご自身の収入やローンの種類なども考慮して床面積を選ぶと良いでしょう。
独身女性がマンションを購入する際の資金計画
マンションは高額な買い物なので、購入前には資金計画についてしっかりと考えなくてはいけません。
住宅ローンを組んでマンションを購入する場合、無理のない資金計画を作成するためには借り入れ可能額と返済可能額の違いを理解することが重要です。
借り入れ可能額とは年収などから金融機関が判断した借り入れ金額の上限であり、返済可能額は実際に毎月返済できる金額を意味しています。
借り入れ可能額だけで判断してマンションを購入すると、月々の返済は苦しくなってしまうでしょう。
現在の住居費用や将来的な年収の変化、ローンのタイプなどを考慮し無理のない資金計画を立てることが大切です。
まとめ
独身女性がマンションを購入する場合は、ご自身が暮らす場合の好みだけでなく資産価値も考慮して物件を選ぶのがおすすめです。
床面積も住宅ローンの種類や控除に関係するので、さまざまな視点から判断し、どのマンションを購入するか決めると良いでしょう。
私たちマンションクリエイトは、福井市内の中古マンションを多数扱っております。
マンション購入をご検討中の方は、ぜひ弊社へお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
マンションクリエイト メディア 担当ライター
福井市でマンション購入をお考えでしたらマンションを専門に扱う、マンションクリエイトにお問い合わせください。お客様のご希望に沿う物件をご提案できるよう不動産情報のほか、様々なマンション情報を当サイトのブログでご紹介しています。
