中古マンションを購入!空中廊下の概要とメリットをご紹介
中古マンションの購入を考えているときは、さまざまな情報を調べて納得のいく物件を見つけたいものです。
そんな物件情報で、空中廊下という言葉を見聞きしたことはありませんか?
「廊下が空中にあるとは?」と、疑問が浮かんでくる方も多いかと思います。
そこで今回は、空中廊下とはなにか、また空中廊下がある中古マンションを購入するメリットをご紹介します。
中古マンションを購入!空中廊下とは
空中廊下とは、各住戸から離れた位置に廊下がある状態です。
一般的な廊下は、各住戸の外側に沿った形で廊下がつながっています。
しかし空中廊下は、マンションの共用廊下と建物の間に吹き抜けがあり、離れた状態になっています。
つまり、住人が通る廊下と各住戸の間に隙間があり、部屋からみて廊下側をほかの住人が通ることがありません。
空中廊下があるマンションは、一般的な廊下のマンションより、開放感があるのが特徴です。
人気のあるデザインのため、中古マンションを購入するときの条件に入れている方は少なくありません。
中古マンションを購入!空中廊下があるメリット
空中廊下があるマンションは、プライバシーを保護しやすいというメリットがあります。
部屋のすぐ目の前を、ほかの住人が歩くことがないので、部屋の中を見られる心配もありません。
空気の入れ換えで窓を開けたいときなど、目の前が廊下だと歩行者の目が気になってしまうこともあります。
空中廊下であれば、人目を気にせずに安心して窓を開けることも可能です。
また、吹き抜けがあるため、風通しもよく、部屋の窓を開けたときに自然な風が入ってきます。
そのため、就寝時にクーラーをつけるほどではなく、風を感じたい場合には、窓を開けて眠れるのもメリットの1つです。
そして、空中廊下に面した形でバルコニーがある部屋なら、住人から部屋を見られるリスクが、さらに低くなります。
一般的な共用廊下より開放感と高級感があるのもメリットです。
ただし、空中廊下をつくるために手間と費用がかかっているので、基本的には購入価格が高くなる傾向にあります。
そのため、中古マンションの購入価格に関していえば、相場価格よりも少し高い可能性があり、それをデメリットと考える方もいらっしゃるでしょう。
まとめ
中古マンションを購入するとき、空中廊下があるメリットをご紹介しました。
開放感があり、住人のプライバシーを保護する役目もあるので人気があります。
高級感も得られるのでデザインにこだわりたい方や、プライバシー保護にこだわりたい方におすすめです。
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