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中古マンションの購入後にバリアフリーリノベーションはできる?費用相場もご紹介

不動産の購入

中古マンションの購入後にバリアフリーリノベーションはできる?費用相場もご紹介

ライフステージの変化で中古マンションの購入後にバリアフリーリノベーションを検討する方も少なくないです。
では、中古マンションでバリアフリーリノベーションをすることは可能なのでしょうか。
今回は、中古マンションでバリアフリーリノベーションはできるのか、工事内容、費用相場についてご紹介いたします。

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中古マンションでバリアフリーリノベーションはできるのか

結論から言うと、中古マンションでバリアフリーリノベーションはできます。
ただ、大規模なリノベーションは難しい場合が多いため注意が必要です。
たとえば、車いすでも通りやすいように玄関を広げたり、システムバスを導入するために浴室を拡張したりなどです。
大規模なリノベーションが難しい場合でも、暮らしの質を向上させるプチリノベーションは可能なため、視野に入れると良いでしょう。
そして、中古マンションでバリアフリーリノベーションをするには、管理組合の承認が必要となります。
管理組合とは、区分所有建物に関わる設備の管理・運営をおこなうための団体のことです。

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中古マンションでできるバリアフリーリノベーションの工事内容

中古マンションでできるバリアフリーリノベーションの工事内容を3つご紹介いたします。
まず、1つ目は、室内の段差解消です。
室内にある段差が原因でつまずく方は少なくないため、床の底上げやスロープの設置がおすすめです。
次に、2つ目は、水回りの手すり設置です。
トイレもそうですが、とくに浴室は滑りやすくて危険なため、優先的に手すりを設置すると良いでしょう。
最後に、3つ目は、引き戸の設置です。
ドアを引き戸に変更すると、身体が不自由な方はもちろん、介助者もドアの開け閉めがしやすくなり負担が減ります。

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中古マンションのバリアフリーリノベーションの費用相場

本章では、先述した工事内容の費用相場についてご紹介いたします。
スロープを設置して、段差を解消する場合の費用相場は、10万円~20万円程度です。
主な設置場所は、部屋と部屋の境や玄関などで、とくに足腰が弱ってきた方、車椅子の方は生活しやすくなるでしょう。
トイレに手すりを設置する際の費用相場は2.5万円~4万円程度で、廊下に設置する場合は1万円程度~15万円程度です。
バリアフリーリノベーションのなかでも、比較的安易に設置できるため検討する方が多いです。
そして、10万円~15万円程度で、開き戸から引き戸のドアに変更できます。

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まとめ

中古マンションでバリアフリーリノベーションはできますが、大規模なリノベーションは難しいとされています。
中古マンションでできる主な工事内容は、段差の解消や手すりの設置、引き戸の設置です。
そして、手すりの設置の費用相場は1万円~15万円程度で、比較的安易に設置できるため検討する方が多いです。

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