中古マンション購入を決断できない理由は？対策をご紹介！
中古マンション購入を検討しているものの、さまざまな事情から物件の購入を決断できない方もいるでしょう。
しかし中古マンション購入は早い者勝ちなうえ、より良い物件を探そうとするとキリがありません。
今回は、中古マンション購入を決断できない理由や、決断できないときの対策についてご紹介します。
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中古マンション購入を決断できない理由とは
中古マンション購入を決断できない理由として、住宅ローンの返済計画に不安があることを挙げる方が多いです。
ご自身の収入や職業でマンション購入に十分な金額を借り入れできるのか、決められた返済期間内に返済できるのかというように、資金繰りに不安があるとなかなか購入を決断できません。
また、住宅ローンは最長で35年の返済期間になるため、長期的な返済に不安を感じる方も多いです。
さらに、どのような物件がよいか家族の意見がまとまらないと物件を選ぶことができません。
一緒に暮らす方全員が納得して物件を選ばないと不満が生まれてしまうため、お互いに譲れない条件を明確にしたうえで話をまとめる必要があります。
ほかにも「今検討している物件よりもっと良い物件があるのではないか」と考えてしまい、契約に至らないケースも多いです。
また、複数のマンションを比較していると、条件の良い物件がいくつも見つかって選べなくなってしまうことがあります。
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中古マンション購入を決断できないときの対策
中古マンションを購入する際、資金繰りに不安があるのであればファイナンシャルプランナーに相談することがおすすめです。
資金計画のプロであるファイナンシャルプランナーであれば、現在の資産状況に合わせて住宅ローンの返済計画を立ててくれます。
また、中古マンションを購入する場合、国や自治体の補助金を利用できる可能性があるため、チェックしておくと良いでしょう。
家族の意見がまとまらない、物件を比較しすぎてしまうときは、条件を絞って優先順位を決めましょう。
住宅に求める条件を挙げたうえでどうしても譲れないものを決め、そのなかで優先順位を決めれば、理想の物件に巡り合う可能性が高くなります。
さらに、中古マンション購入の期限を決めておくと、すっぱり物件を決められる可能性があります。
物件選びにかける期間は、3か月以内が好ましいです。
何故なら、市場に売り出されている物件は、3か月程度を目処に入れ替わるからです。
そのため3か月以上悩んでいると検討中の物件が売れてしまったり、新しい物件が売り出されたりして比較検討が振り出しに戻ってしまいます。
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まとめ
中古マンション購入は、資金繰りに不安がある場合や、家族の意見がまとまらない場合には決断できません。
そのようなときは、資金計画のプロであるファイナンシャルプランナーに住宅ローンの返済計画を相談したり、どうしても譲れない条件をあげて優先順位を決めることをおすすめします。
また、市場に売り出されている物件が入れ替わってしまう前に決めるようにしましょう。
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マンションクリエイト メディア 担当ライター
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