中古マンションを決められないときはどうする？決め手のポイントなどを解説
中古マンションは、新築マンションと比較して物件数が多いため、希望条件を満たす物件を見つけやすいことがメリットです。
しかし物件数が多いぶん、どの家を購入するか迷って決められない方も少なくありません。
今回は中古マンション購入を決められない理由や、購入の決め手になるポイント、購入時の注意点を解説します。
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中古マンションの購入を決められない理由とは
中古マンションの購入を決められない理由として多いのは、住宅ローンや資金計画など、主に将来のお金に関する不安です。
購入したいと思える物件が見つかっても、家族との意見があわないせいで決断できず、購入を決められない方も多くいます。
また、予算内で希望条件を満たす中古マンションが複数あり、どの物件にするか迷うことも購入を決められない理由として多いです。
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中古マンション購入の決め手になるポイント
購入する中古マンションを決められないときは、立地条件の良さを決め手として中古マンションを選びましょう。
徒歩圏内に駅や職場があれば、毎日の移動が楽になりますし、周辺環境が静かな中古マンションを選ぶと、落ち着いて暮らしやすくなります。
予算内での購入にこだわる方や、住宅ローンの借り入れ限度額が少ない方は、物件価格を購入の決め手にするのがおすすめです。
また、将来的に中古マンションを売却する可能性がある場合は、不動産価値が高く、資産価値が落ちにくい物件を優先するのがポイントになります。
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中古マンション購入時の注意点
中古マンション購入時には、災害リスクを見落としがちなことが注意点です。
各自治体が用意する「ハザードマップ」を確認し、津波による浸水リスクなどが高くないか確認しましょう。
中古マンションの価格は売主や不動産会社が決めるため、市場価格を確認し、周辺の物件と比べて価格が割高すぎないかチェックすることも購入時のポイントです。
また、不動産屋選びも念入りにおこないましょう。
不動産会社によって得意分野が異なるため、中古マンションの売買実績が豊富な不動産会社を選ぶことが重要です。
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まとめ
中古マンションの購入を決められない理由として多いのは、「お金の不安」や「家族との意見の不一致」などです。
中古マンションを購入するときは、立地や価格、不動産価値を決め手にして物件を探しましょう。
災害リスクや市場価値を確認することや、不動産屋選びに時間をかけるべきことが、中古マンション購入時の注意点と言えます。
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マンションクリエイト メディア 担当ライター
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