メゾネットタイプの中古マンションとは？メリット・デメリットもご紹介！
中古マンションの間取りは、「フラットタイプ」と呼ばれるワンフロアになっている間取りをイメージする方が多いのではないでしょうか。
しかし、中古マンションには「メゾネットタイプ」と呼ばれる間取りがあり、希少性が高い人気の間取りでもあります。
今回は、中古マンションの間取りのメゾネットタイプとはなにか、メリット・デメリットや向いている方についてご紹介します。
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中古マンションにおけるメゾネットタイプとは？
中古マンションのメゾネットタイプとは、2階層になっていて、1つの住戸のなかに内階段がある造りのマンションです。
メゾネットは、フランス語で「小さな家」を表す「maisonnette」が語源です。
最上階とその下の階をつなげていることが多く、一戸建てのような間取りになっているため人気があり、希少性も高くなります。
同じマンション内でも低層階の部屋はフラットタイプで、高層階の部屋はメゾネットタイプの間取りになっているケースが多く見られます。
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メゾネットタイプの中古マンションのメリット・デメリット
メゾネットタイプの中古マンションは、使用目的別に居住スペースを上下階でフロア分けできるところがメリットです。
たとえば、上階を寝室にして下階をリビングスペースとして使用すると、ほかの家族が寝ている時間帯に、下階でゆっくりと食事をすることも可能です。
また、近隣との騒音トラブルが起こりにくくなる点もメリットです。
上階で音を立てても下階にいるのは家族なため、子ども部屋を上階にすると騒音対策になるでしょう。
ただし、階段を使用する移動が負担になるかもしれません。
とくに、重い荷物を持って移動するときや、高齢で足の機能が衰えてしまった場合などは、階段が設置されていることがデメリットになります。
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メゾネットタイプの中古マンションに向いている方は？
メゾネットタイプの中古マンションに向いているのは、ご家族で生活される方、集中するスペースが欲しい方です。
フラットタイプのマンションと比べ、上下階で空間を区切れるので、他の家族の生活音や騒音を気にしなくても済むため、のびのびと過ごせるでしょう。
家族間で生活時間帯が違っている方も、メゾネットタイプのマンションが向いています。
また、在宅ワークをしている方にも、メゾネットタイプのマンションが向いています。
家のなかが2階層になっているため、勉強や在宅ワークなどで集中できるスペースがほしい方にもメゾネットタイプのマンションがおすすめです。
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まとめ
メゾネットタイプの中古マンションは、人気があり希少性が高くなります。
ただし、メリット・デメリットがあるためどちらも把握しておき、中古マンションを購入する際は、ライフスタイルに適した間取りを選択することが大切です。
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マンションクリエイト メディア 担当ライター
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