中古マンションの購入をする際のハウスクリーニングとは？作業内容や費用を解説
ハウスクリーニングとはどのようなものかをご存じでしょうか？
中古マンションを購入前後に、前の住人が残した汚れをきれいにするのがハウスクリーニングです。
今回は中古マンションの購入を検討中の方に向けて、ハウスクリーニングとはなにかの具体的な説明にくわえ、作業内容や費用について解説します。
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「ハウスクリーニング」とは？
ハウスクリーニングとは、家の汚れやホコリを専用の道具や洗剤などを用いて取り除くサービスです。
料理や洗濯など日常の家事をおこなう家事代行サービスとは違い、ハウスクリーニングは必要に応じておこなわれます。
ハウスクリーニングでは、普段の掃除で落としきれない汚れやカビを専門機器や薬剤で除去します。
ハウスクリーニングの費用負担は、一般的に前の住人がおこなうイメージが強いことでしょう。
しかし中古マンションの売買契約において、売主・買主のどちらが負担するかはとくに決まっていません。
基本的には現状引き渡しとなり、気になる場合は自分で掃除したり、ハウスクリーニングを依頼したりします。
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ハウスクリーニングの作業内容
ハウスクリーニングの作業内容は、基本的な作業箇所とオプションの作業箇所に分けられます。
基本的な作業としては、キッチンや浴室、トイレ、玄関、廊下、リビング、ベランダなど各部屋の清掃や、窓・サッシ、エアコンの内部フィルターの汚れ除去が含まれます。
基本的な作業箇所は、日常生活で発生した汚れを除去することが前提です。
オプション作業は、網戸の張り替え、フローリングワックス、ベランダの水圧洗浄、エアコンの分解洗浄などがあります。
オプションの作業では、基本的な清掃では手の届かない汚れや問題について対処します。
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ハウスクリーニングの費用相場について
ハウスクリーニングの費用は、空室か入居中かによって異なります。
空室の場合
●1R・1K：約2万円
●1LDK・2DK：約3万円
●3LDK・4DK：約4万3,000円
入居中の場合
●1R・1K：約2万円
●1LDK・2DK：約4万3,000円
●3LDK・4DK：約6万3,000円
空室のクリーニングは室内になにもない状態のため、手間が省ける分費用が抑えられます。
そのため、ハウスクリーニングの費用を抑えたい場合は、空室時に依頼をすると良いでしょう。
なお、ハウスクリーニングの料金は部屋数や広さで変わるため、マンションも一戸建ても原則は同一料金です。
ロフトや3階建てなど、特殊な間取りの場合は割高になる可能性がありますので覚えておきましょう。
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まとめ
中古マンションのハウスクリーニングとは、引っ越しの前後におこなう業者による清掃サービスです。
ハウスクリーニングの作業内容は、日常生活での汚れ除去のほか、オプションで通常の清掃では手の届かない場所の清掃をくわえることが可能です。
中古マンションの購入前後は、業者がおこなうハウスクリーニングを利用して快適な住環境を作ってみてはいかがでしょうか。
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マンションクリエイト メディア 担当ライター
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