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シングルマザーでも中古マンションを購入できる?メリットもご紹介

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シングルマザーでも中古マンションを購入できる?メリットもご紹介

シングルマザーでも中古マンションが購入できるのかどうか気になりますよね。
シングルマザーが中古マンションを購入するとさまざまなメリットがあるため、検討してみると良いでしょう。
そこで今回は、シングルマザーが中古マンションを購入できるのか、購入すると得られるメリットや受けられる公的支援とあわせてご紹介いたします。

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シングルマザーでも中古マンションを購入できる?

結論から述べると、シングルマザーでも中古マンションを購入することは可能です。
また、一定の条件を満たすことで住宅ローンを借りることもできます。
住宅ローンを借りることは簡単ではありませんが、事前に主な審査項目を把握しておくと計画を立てやすくなります。
まず、審査項目の1つは、年収です。
住宅ローンの返済能力があるかどうかを年収で判断します。
次に、審査項目の2つ目は、勤続年数です。
高年収であっても、頻繁に転職を繰り返している場合は、安定した収入が見込めるかどうか不明なため、審査が不利になる可能性が高いです。
他にも、健康状態や借入時年齢など、住宅ローンの審査項目は多数あるので注意しましょう。

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シングルマザーが中古マンションを購入するメリット

中古マンションを購入すると、どのようなメリットが生じるのでしょうか。
まず、住宅ローンを組んで購入する場合、団体信用生命保険に加入します。
この保険に加入すると、住宅ローンの債務者に万一のことがあった場合に、保険会社が残ったローンの支払いを肩代わりしてくれます。
母親に何かあった場合でも、子どもへ負担をかけるリスクが減らせる点は大きなメリットです。
次に、資産を残せる点が挙げられます。
購入した中古マンションは将来的に子どもに相続したり、賃貸に出したりと活用方法が多様です。
最後に、セキュリティが万全な点です。
管理人が常駐しているケースや監視カメラ、オートロックが完備されているケースも少なくないため、子どもの安全を心配することなく過ごせます。

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シングルマザーが中古マンションを購入する際に受けられる公的支援

シングルマザーが中古マンションを購入する際は、「母子父子寡婦福祉資金貸付制度」を受けられます。
そのなかの「住宅資金」と「転宅資金」の公的支援を受けられ、それぞれ限度額や償還期間が異なります。
まず、住宅資金の限度額は150万円~200万円で、据置期間は6か月、償還期間は6年~7年以内です。
一方で、転宅資金の限度額は26万円で、据置期間は6か月、償還期間は3年以内です。
どちらも、保証人がいる場合は無利子で資金を調達できますが、保証人がいない場合は年1.0%の利率になるので注意しましょう。

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まとめ

シングルマザーでも中古マンションを購入することは可能で、一定の条件を満たすと住宅ローンを借りることもできます。
団体信用生命保険に加入できる点、資産を残せる点、セキュリティが万全な点がメリットとして挙げられます。
「住宅資金」と「転宅資金」の公的支援を受けられるので、それぞれの特徴を比較し、ご自身にあったほうを選ぶと良いでしょう。
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