中古マンション購入の際のお尋ねとは?内容やどうするのかについて解説

不動産の購入

中古マンション購入の際のお尋ねとは?内容やどうするのかについて解説

中古マンションを購入した際に、税務署から「お尋ね」がくる場合があります。
突然税務署からこのような手紙が送られてくると慌ててしまいますが、内容を把握しておくと落ち着いて対処ができます。
中古マンションを購入した際に税務署から届く「お尋ね」の内容やどうするかといった対処法について解説します。

マンションクリエイトへのお問い合わせはこちら


中古マンション購入の際の税務署からのお尋ねとは?

中古マンションを購入した際に税務署から「お尋ね」が届くケースがあります。
この「お尋ね」というのは、不動産所得の内訳や利用状況などを確認する目的のために税務署から個人に対してするものです。
不動産を取得した時や不動産を売却した時、不動産所得の変動が激しいときなどにおこなわれます。
税務調査とは異なり、法的な回答義務はありませんが、不信感を抱かれないためにもきちんと回答しておくと良いでしょう。
基本的には手紙や電話での問い合わせとなっており、直接の来訪はありませんが、回答を無視すると税務調査が入る可能性もあります。

▼この記事も読まれています
不動産購入時にかかる不動産取得税の計算方法と軽減措置とは?

中古マンション購入の際の税務署からのお尋ねの内容について

税務署から届くお尋ねの内容はさまざまですが、目的としては購入資金の出どころの調査です。
所得が低いのに高額な不動産を購入した場合には購入資金の出どころに関する質問がされます。
もし、親族からの贈与などがあったのであれば贈与税の納付がおこなわれているかなども調べられます。
不動産購入者の住所や氏名・年齢・職業・所得・価格・床面積・敷地面積や時期、売主の詳細だけでなく必要経費の内訳や基本的支出・修繕費や不動産の状況に関しても質問項目です。
他にも、買い入れに要した登記費用や仲介手数料、現金で購入した際には預け入れ金融機関、個人からの借り入れの場合には貸主の詳細や続柄なども問われる場合があります。

▼この記事も読まれています
親からの援助を受けた中古マンション購入!気になる贈与税について

中古マンション購入の際に税務署からのお尋ねがあったらどうする

では、中古マンションを購入した際に税務署からお尋ねがあった場合にはどうすることが最善なのでしょうか。
この目的は確認作業であり、いますぐに税金を徴収されるわけではありません。
回答に義務はありませんが、申告内容に誤りが見つかったとしても訂正すれば加算税が課されないので、求められた項目は期限内に答えておく方が良いでしょう。
次に無視した場合についてですが、無視したとしても義務ではないので罰せられることはありません。
しかし、「お尋ねに対する回答」の督促ハガキが届きます。
さらに無視すると電話による問い合わせがありますが、それも未対応であれば税務調査が入る可能性があるので注意しましょう。
「お尋ね」は税務署が質問のある状態であるため、その質問に対して適切に回答ができれば問題はありませんしこの時点で修正をすれば追徴もされません。

▼この記事も読まれています
中古マンション購入時の低層階・高層階!メリット・デメリットをご紹介

まとめ

中古マンションを購入した際には税務署からお尋ねが届く場合がありますが、どうすれば良いのかを把握していれば落ち着いて対応ができます。
義務ではありませんが、しっかりと回答するようにしましょう。
回答がない場合には税務調査が入る可能性があるので注意しましょう。
福井市のマンションの購入・売却のことならマンションクリエイトへ。
お客様のご要望に真摯に対応させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。

マンションクリエイトへのお問い合わせはこちら


マンションクリエイトの写真

マンションクリエイト メディア 担当ライター

福井市でマンション購入をお考えでしたらマンションを専門に扱う、マンションクリエイトにお問い合わせください。お客様のご希望に沿う物件をご提案できるよう不動産情報のほか、様々なマンション情報を当サイトのブログでご紹介しています。


”不動産の購入”おすすめ記事

  • 定年後にマンション購入をするメリットは?デメリットや注意点もご紹介の画像

    定年後にマンション購入をするメリットは?デメリットや注意点もご紹介

    不動産の購入

  • 30代で購入する中古マンションの築年数の目安は?選び方をご紹介の画像

    30代で購入する中古マンションの築年数の目安は?選び方をご紹介

    不動産の購入

  • 女性の一人暮らしで中古マンションを買うなら?購入のメリットも解説の画像

    女性の一人暮らしで中古マンションを買うなら?購入のメリットも解説

    不動産の購入

  • 一人暮らしの中古マンション購入に必要な年収は?購入時の注意点も解説の画像

    一人暮らしの中古マンション購入に必要な年収は?購入時の注意点も解説

    不動産の購入

  • 60代一人暮らしで中古マンションの購入メリットは?資金や選び方も解説の画像

    60代一人暮らしで中古マンションの購入メリットは?資金や選び方も解説

    不動産の購入

  • 病気のときの住宅ローン返済はどうなる?免除になるケースやポイントを解説の画像

    病気のときの住宅ローン返済はどうなる?免除になるケースやポイントを解説

    不動産の購入

もっと見る