女性の一人暮らしで中古マンションを買うなら?購入のメリットも解説
一人暮らしでも賃貸住宅で暮らさず、家を購入するのは悪い選択肢ではありません。
中古マンションを購入した一人暮らしの女性も、たくさんいらっしゃいます。
今回は一人暮らしの女性が中古マンションを購入する場合の年収の目安や、中古マンション購入のメリット・物件選びのポイントを解説します。
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女性の一人暮らしで中古マンションを購入する際の年収
女性の一人暮らしで中古マンションを購入する場合、価格帯を決める目安になるのは年収倍率です。
年収の5~6倍が、購入できるマンションの価格帯の目安となります。
年収300~400万円ほどでも、収入が安定している正社員であれば中古マンションの購入は可能です。
毎月のローン返済額を、もう1つ中古マンションの価格を検討する際の目安にすることもできます。
住居費は手取りの25%以内に抑えないと家計が苦しくなるので、この範囲でローンを組める価格のマンションを購入するのがおすすめです。
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女性の一人暮らしで中古マンションを買うメリット
中古マンションは新築に比べ、価格が落ち着いており購入しやすいのがメリットです。
とくに築25年を過ぎると価格の減少幅が下がるため、将来売却するときに購入額との差額が低くなります。
また新築とは違い、中古マンションは事前に住む部屋を内見できるのがメリットです。
間取りや収納の広さなどを、実際に目で見て確かめられます。
中古マンションなら、そのマンションの管理状況も事前にリサーチ可能です。
新築だと購入後どのような管理体制が敷かれるか不透明ですが、中古マンションならトラブルのリスクが低い物件を選べます。
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女性の一人暮らしで中古マンションを選ぶ際のポイント
女性の一人暮らしに適した中古マンションを探す場合、安全を重視するのがおすすめです。
まずは物件そのものの防犯体制がしっかりしており、オートロックや防犯カメラが設置されている物件が候補になります。
しかし物件だけでなく、周辺環境にも目を向けることが大切です。
そのマンションが建っているエリアの治安・近所の道路の明るさなどを調べておきましょう。
毎日通勤しなければいけない方の場合、駅から家までの間に買い物環境が整っているマンションもおすすめです。
仕事帰りに買い物で寄り道できると便利なだけでなく、夜遅くなってから暗い場所を通って買い物に行かずに済むメリットがあります。
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まとめ
中古マンションを購入する際の年収倍率の目安は5~6倍、かけられる住居費の目安は手取りの25%までです。
新築と違い、中古マンションなら事前に部屋の間取りや物件の管理状況を確認できます。
女性が一人暮らしのために中古マンションを選ぶなら、防犯・治安などのポイントを重視しましょう。
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お客様のご要望に真摯に対応させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
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マンションクリエイト メディア 担当ライター
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