中古マンション購入前にチェック!エレベーター横の部屋のメリットとは
中古マンションの購入を決めるにあたって、エレベーターの配置をチェックすることもポイントです。
物件によってどこにエレベーターが設置されているかは異なり、お部屋との位置関係によってさまざまなメリット・デメリットが生まれます。
今回は、中古マンションの購入を検討している方に向けて、エレベーター横の部屋を購入するメリット・デメリットについてご紹介します。
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中古マンションのエレベーターの配置
中古マンションのエレベーターの配置は、大きく分けると二つのタイプに分かれます。
まず、共用部に設置されているパターンは、部屋が一列に並んでいる面の向かい側に、廊下を挟む形でエレベーターが設置されています。
同じように、非常階段なども部屋とは分かれて配置されていることが多いです。
もう一つは、部屋と並ぶ形でエレベーターが設置されているパターンです。
このパターンの配置では、エレベーター横の部屋だとエレベーターの音や振動が気になることがあります。
購入を検討する際は、どちらのパターンにあてはまるのかを、確認しておくことが大切です。
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エレベーター横の部屋を購入するメリット
エレベーター横の部屋のメリットとしては、やはり移動が楽という点が大きいです。
玄関を出てすぐの場所にエレベーターがあるため、待ち時間も歩く手間も減り、すぐに出入りができます。
もう一つは、他の部屋に比べて価格が安く設定されているケースがあるという点です。
お得に中古マンションを購入するという点で、エレベーター横は掘り出し物件といえるでしょう。
また、エレベーター横の部屋は、他の部屋に比べると収納スペースを多く取っていることがあります。
物を片付ける場所が確保できるため、部屋をきれいな状態で維持しやすいこともメリットです。
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エレベーター横のデメリット
中古マンションの購入において、エレベーター横を選ぶデメリットは、振動や音がするという点が大きいです。
もちろん、振動対策が取られていることがほとんどですが、すぐ横にあるとどうしてもエレベーターが動作する度に多少の振動を感じるかもしれません。
また、エレベーターそのものの動作音や、人が出入りする音が、自分の部屋にも聞こえる可能性があります。
さらに、エレベーター横だと自分の部屋の前を通る人が必然的に多くなりますので、プライベートの問題や廊下から聞こえる音などが気になるというデメリットもあります。
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まとめ
中古マンションのエレベーター横のお部屋には、メリットもデメリットもあるため購入を決める際は慎重に検討しましょう。
音や振動、プライバシーの問題などは物件を見てみないと分からないことも多いので、できるだけ実際に内見をすることがおすすめです。
購入してから後悔することがないよう、自分にあった物件かをじっくりと考えましょう。
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マンションクリエイト メディア 担当ライター
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