中古マンションの広告が掲載終了になるタイミングはいつなのかをご紹介
不動産の購入に向けた情報収集で、不動産ポータルサイトをチェックしている方も多いでしょう。
中古マンションの情報は定期的に更新されますが、逆に販売広告が掲載終了となるのは、いつどんなタイミングなのでしょうか。
今回は上記の疑問にお答えしたうえで、最良の物件を購入するチャンスを逃さない方法などについて解説します。
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中古マンションの広告はいつ掲載終了する?タイミングを解説
中古マンションの広告は突然掲載終了となることがあり、気になっていた物件を購入するタイミングを逃してしまい、悔やんでいる方もいるかもしれません。
広告が掲載終了するタイミングは、基本的に購入の申し込みが入った時点です。
具体的に売買物件の場合は、買主が売主に対して買付証明書や購入証明書を提出した時点で広告は終了となります。
不動産会社からすれば、売れた物件の広告を止めるのは当然のことです。
しかし、消費者から見ると、申し込みの状況などはわからないため、突然のように感じてしまいやすいです。
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条件に合う中古マンションを逃さないで購入するには事前登録が必要
新築マンションの場合は「残り2戸」のように、販売状況が提示されることがあります。
しかし、中古マンションは一点ものであり、突然なくなるため、逃さないように注意が必要です。
希望条件を満たす中古マンションを購入するタイミングを逃したくない場合は、不動産会社に事前登録をしましょう。
事前登録をすると、希望条件と合致する中古マンションが売り出されたときに、不動産会社から連絡を受けられます。
そのため、ほかの買主よりも早く、理想の中古マンションを購入するチャンスが訪れます。
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掲載終了後にその中古マンションを購入できる可能性があるのか
媒介契約は3か月ごとに更新されるため、中古マンションの売主が不動産会社を変更する場合、しばらく経ってから広告が再掲載され、申し込みが可能になる場合があります。
たまに、不動産会社が更新を忘れたり、経費の都合で一時的に広告を取りやめたりするケースもありますので、掲載終了後でも諦めずに情報を検索しましょう。
具体的なマンション名などが分かる場合は、不動産会社に問い合わせて、購入の機会があるかどうかを確認することをおすすめします。
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まとめ
中古マンションの広告が掲載終了となるタイミングは、基本的に購入の申し込みが入ったタイミングです。
条件に合う中古マンションの情報を逃さないために、不動産会社に事前登録をしましょう。
掲載終了後の中古マンションをどうしても購入したい場合は、不動産会社に問い合わせることをおすすめします。
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お客様のご要望に真摯に対応させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
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マンションクリエイト メディア 担当ライター
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