シニア世代におすすめなマンションの間取りとは?物件を選ぶポイントを解説

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シニア世代におすすめなマンションの間取りとは?物件を選ぶポイントを解説

シニア世代の終の棲家として、マンションが注目されています。
とくにバリアフリー設計のマンションは、快適で安心できる暮らしに適しており、おすすめです。
この記事では、シニア世代にマンションをおすすめする理由と、おすすめの間取り、物件を選ぶポイントを解説します。

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シニア世代の住まいにマンションがおすすめな理由

シニア世代にとってマンションは、快適で安全に暮らしやすい物件です。
マンションは階段の昇り降りのないワンフロアで暮らせる設計が多いためバリアフリー性が高く、移動の負担が少ない特徴があります。
駅近の便利な場所にあるケースが多いため、外出や買い物の負担も軽減される点も、おすすめの理由です。
またセキュリティ面も充実しており、オートロックや監視カメラが設置され、管理人が常駐している物件も多く、より安全性が高まっています。
近年ではシニア向け設備が充実したマンションも増えており、より安心して暮らしやすくなっています。
生活の質を向上させる、有力な選択肢としておすすめです。

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シニア世代におすすめなマンションの間取り

国土交通省が示している住生活基本計画によると、シニア世代の夫婦二人暮らしに必要な広さの目安は、30〜55平米程度が望ましいとされています。
間取りとしては、1LDKや2LDKがおすすめです。
1LDKはコンパクトで掃除がしやすく、移動も楽な点が魅力です。
寝室とリビングは分けられるものの、収納スペースは少なめなので注意してください。
夫婦の時間を多くしたい場合や、一人暮らしに適しています。
2LDKは1LDKよりも広く、夫婦二人暮らしに最適の間取りです。
2つの部屋をそれぞれの居室にする、1つを客間として活用する、趣味の部屋を用意するなど、比較的自由度が高い点も魅力となっています。

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シニア世代がマンションを選ぶ際のポイント

トイレは位置と形状が重要です。
日常生活のなかでも頻繁に使う場所のひとつであるうえ、シニア世代は夜間や早朝にトイレを利用する機会も増えるため、寝室から近いほうが安心できるでしょう。
万が一トイレ内で倒れてしまった場合を考え、外から開けやすい外開きのドアが望ましいです。
間取りが引き戸で仕切られているほうが、車椅子や杖でも開きやすく、移動もしやすくなります。
キッチン、浴室、洗面所などの水回りは集約されているほど移動が少なくなり、家事の負担も軽減されるのでおすすめです。

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まとめ

マンションはワンフロアにまとまっているため階段の昇り降りがなく、移動の負担が少ないためシニア世代におすすめです。
広さの目安は30〜55平米程度で、1LDKや2LDKの間取りが適しています。
物件選びのポイントはトイレの位置と扉の形状、引き戸の仕切り、集約された水回りです。
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