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小上がり和室のある中古マンションを購入するメリットとは?

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小上がり和室のある中古マンションを購入するメリットとは?

中古マンションのチラシなどで、和室が一段高い位置にある物件を見かけたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか?
このような和室は「小上がり和室」といい、独立した和室がある物件とは異なる特徴があります。
そこで今回は中古マンションの購入をご検討中の方に向けて、小上がり和室とはどのようなメリット・デメリットがあるのかご紹介いたします。

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中古マンションの購入で検討したい小上がり和室とは

小上がり和室とは、床面から一段高い場所に設置された和室のことです。
独立した和室とは異なり、リビングの一角を利用して設置されるケースが多く、壁を作らなくてもスペースを区切ることができます。
扉やふすまなどの間仕切りを設けた中古マンションもあり、個室としても使用可能です。

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小上がり和室のある中古マンションを購入するメリットは?

小上がりの段差の部分に収納スペースを設けた中古マンションが多いため、部屋をスッキリと片付けられる点がメリットです。
たとえば来客用の寝具を収納しておけば、和室をそのまま客室として活用できるなど、アイデア次第でライフスタイルに合わせた快適な住環境を作れます。
和室はフローリングよりもぬくもりを感じられるため、そのまま座って過ごすことができます。
小上がり和室であれば、正座やあぐらの体勢にならずに、段差部分に腰掛けてくつろぐことが可能です。
また、小上がり和室のある中古マンションでは、奥行きと立体感のあるリビング空間を演出できます。
和室を子どもの遊び場にすれば、家事をしながら子どもを見守ることもできるので、子育て世帯にも向いています。
ふすまや扉を閉めれば独立した部屋にもなるので、リモートワークの方が書斎として活用することもできるでしょう。
このように開放感を保ちながら、ライフステージの変化や暮らしに合わせて、さまざまな活用ができるのも小上がり和室の特徴です。

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小上がり和室のある中古マンションを購入するデメリットは?

小上がり和室は段差があるため、バリアフリーには向かない点がデメリットです。
高齢者や身体的な制約を持つ方にとって、段差は移動の障害となる可能性があります。
また、 小さな子どもがいる家庭では、段差からの落下や転倒に注意が必要です。
近年はロボット掃除機を活用する家庭も多いですが、小上がり和室には段差があるため、リビングから一続きで掃除ができない点もデメリットです。

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まとめ

小上がり和室は、段差がメリットにもデメリットにもなる要素ですので、具体的な使用イメージを描けるかが重要です。
いくつかのデメリットには注意が必要ですが、アイデア次第でさまざまな活用ができる便利なスペースです。
ぜひ小上がり和室のある中古マンションの購入をご検討ください。
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